Актуально – Общее собрание собственников многоквартирного дома

        Жилищный кодекс РФ предусматривает в обязательном порядке создание Совета многоквартирного дома, в котором не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

          Чтобы оценить необходимость создания Совета многоквартирного дома, достаточно глянуть на его полномочия, к которым относятся:.

 

- выполнение решений общих собраний;

- постановка вопросов перед общим собранием;

- представление собственникам предложений по вопросам планирования управления, содержания и ремонта общего имущества;

- заключение по проектам договоров, заключаемых на общем собрании;

- контроль за качеством и объемом оказываемых управляющей компанией услуг;

- представляет на общее собрание отчет о проделанной работе.

           Поскольку Совет дома избирается собственниками на общем собрании, то скорость принятия решений зависит только от собственников.

          К сожалению, на практике бюллетени для голосования собственниками получены, а обратно инициаторам собрания они не возвращаются. Принятие решения затягивается и это порождает цепочку негативных последствий для самих же собственников.

         Нет решения – нет Совета дома – нет предложений по ремонтам управляющей компанией дома для утверждения собственниками – нет контроля за управляющей компанией.

        Совет дома необходим не только собственникам, но и управляющей компании. Нам важно иметь решения собственников по вопросам ремонта и содержания дома, чтобы правильно определиться с очередностью и со сроками выполнения работ, понять необходимость тех или иных работ.

 

ООО «Управляющая компания «Ремонт. Обслуживание. Сервис.» обращается ко всем домовладельцам многоквартирных домов, управляемых нашей компанией. Пожалуйста, не затягивайте принятие решений по созданию Советов дома и вопросам, поставленным на повестку дня общего собрания. Получив для голосования бюллетень, внимательно прочитайте его, заполните и верните его способом, указанным на бюллетене.

 

Ваше решение – залог качественного содержания Вашего многоквартирного дома!

 

 

С уважением,

Администрация ООО «УК «РОС»